21/02/2012
В Китае дешевеет жилье

Как сообщили в Государственном статистическом управлении Китая, за январь 2012 года в 70 городах Поднебесной (крупных и средних) стоимость квартир в новостройках осталась без изменений, а в некоторых даже снизилась.

Снижение стоимости квадратных метров на первичном рынке замечено в 48 городах, а падение цен на жилье на вторичном рынке отмечено в 54 городах Китайской Народной Республики. Плюс в 11 китайских городах цены остались на уровне декабря 2012 года.

Как считают специалисты, стабильность ситуации на рынке недвижимости обеспечивается за счет программ поддержки населения, например, благодаря  возможности брать в аренду жилье за 30% от его рыночной стоимости, получать безвозмездно помощь на возведение собственного дома и даже самое жилье бесплатно. Каждый год государственное финансирование строительного сектора увеличивается на 30%.

Сегодня в Китае активно развиваются программы доступного жилья, и в них вкладываются неплохие суммы. Например, в 2012 году все доходы от облигаций, которые выпускаются местными администрациями, станут инвестициями в эти проекты. Кроме того, все налоговые сборы, которые во многих городах Китая будут взиматься за жилую недвижимость в текущем году, также пойдут на инвестирование строительства доступного жилья.

Дополнительно на эти цели региональные власти будут выделять часть доходов из местных бюджетов. Кроме того, предусмотрены расходы на реконструкцию и восстановление старых жилых кварталов.

Как уже сообщалось ранее, в нынешнем году в Китайской Народной Республике должно быть построено порядка 7 миллионов квартир (в крайнем случае, работы по строительству должны быть начаты). Причем примерно 5 миллионов квартир будет заселено к концу 2012 года. А до 2015 года в Поднебесной должно быть возведено 36 миллионов новых квартир в рамках программы строительства доступного жилья.